Wohnbauten

Allgemeines ...

Die Wurzeln unserer Tätigkeit liegen im Wohnungsbau. Angefangen bei der maßgeblichen Mitwirkung von Klaus Pässler mit der Konzeption des vielfach ausgezeichneten olympischen Dorfes in München, weitergeführt mit der Planung und Ausführung von ca. 100 individuellen Einfamilienhäusern im Bergischen Land und Köln-Düsseldorfer Raum bis hin zu diversen auch überregionalen Wohnungs- und Siedlungsbauprojekten in Größenordnungen von 5 bis etwa 40 Wohneinheiten.

Die optimale Betreuung unserer Auftraggeber steht an erster Stelle: Das Zuhören und Erfragen der individuellen Wünsche, die darauf abgestimmte, in gemeinsamen Gesprächen weiterentwickelte Planung mit sofortiger Darstellung konkreter Kosten- und Finanzierungsmodelle sowie die gewissenhafte Ausführung der Bauaufgabe mit ständiger transparenter Kostenkontrolle.

 

 

4 Häuser am Bechlenberg

Das Besondere des Standortes Bechlenberg in Leichlingen ist das sehr steil nach Süden abfallende Gelände, welches mit einer grandiosen Fernsicht einhergeht. Im Rahmen des von uns entwickelten Bebauungsplanes, der aufgrund der extremen Hanglage bereits sehr detaillierte Vorgaben enthalten musste, konnten dennoch sehr individuelle Einfamilienhäuser geplant werden, die bereits beim Betreten der Häuser auf der mittleren Ebene den Genuss der Aussicht ermöglichen.

Einfamilienhaus in Leichlingen

Bei dem Einfamilienhaus am Rande eines Landschaftsschutzgebietes ging es zunächst um die Thematisierung des herausragenden Talblicks bei einem sehr steilen Grundstückszuschnitt mit erhaltenswertem Vegetationsbestand. Bei der Gestaltung wurde dies in Einklang gebracht mit dem Wunsch des Bauherrn nach einer modernen, aber konservativen Gebäudeform in Verbindung mit einem offenen Wohnraumkonzept und einer großzügigen Feuerstelle im Untergeschoss.

Einfamilienhaus in Leichlingen

Ein weiteres großzügiges Einfamilienhaus, bei dem der traumhafteTalblick im Fokus des Entwurfs stand.

Einfamilienhaus in Leichlingen

Bei dem Einfamilienhaus am Rande eines Landschaftsschutzgebietes ging es zunächst um die Thematisierung des herausragenden Talblicks bei einem sehr steilen Grundstückszuschnitt mit erhaltenswertem Vegetationsbestand. Bei der Gestaltung wurde dies mit dem Wunsch des Bauherrn nach einer modernen, aber konservativen Gebäudeform in Verbindung mit einem offenen Wohnraumkonzept und einer großzügigen Feuerstelle im Untergeschoss in Einklang gebracht.

Einfamilienhaus in Leverkusen

Kernstück des Hauses ist die elegante massive Wendeltreppe. Das Thema des Kreises als Grundform haben wir weiterentwickelt und mit dem offenen Kamin und der Form der Küche wieder aufgenommen. Das Ergebnis ist ein klassisch moderner Innenraum mit einer sanften Dynamik, die sich auch in der Fassade abzeichnet.

Einfamilienhaus in Leverkusen

Nach dem Generationswechsel der Nutzer des 60er-Jahre Bungalows stand eine Komplettsanierung des Gebäudes an. Die Dämmung aller Hüllflächen inkl. Kellerdecke und Erneuerung der Fenster ermöglichte den Standard "KFW-Effizienzhaus 100". Von der Grundkonzeption des Hauses und auch den Fensterproportionen überzeugt, wünschte sich der Bauherr jedoch für die Fassadengestalt eine stilistische Erneuerung. Durch die Reduktion der Materialien auch in Attika- und Vordachbereichen auf das Wärmedämmverbundsystem konnte der Kubus des Gebäudes klar herausgearbeitet werden.

Einfamilienhaus in Leverkusen

Einen Brückenschlag zwischen der Architektur der Moderne und den umliegenden Fachwerkhäusern zu schaffen, haben wir uns gemeinsam mit den Bauherrn bemüht. Zugleich war der Zuschnitt des Grundstückes in Kombination mit den Vorgaben des Bauamtes nicht unerheblich an der Formgebung beteiligt. Energetisch ist das Haus optimal ausgerüstet: Pelletheizung, Solarthermie mit Heizungsunterstützung, optimierter Dämmstandard.

Einfamilienhaus mit Einlieger

„Der Sonne entgegen": Der Wunsch der Bauherren war ein moderner, offener Ausdruck. Die Antwort des Architekten: eine reduzierte Gebäudeform, in der Fassadenebene bündig liegende große Fensteranlagen mit nach außen öffnenden Flügeln, ein offener Wohnraum mit eingezogener Galerie. Konstruktiv wurde in ökologischer und wirtschaftlicher Hinsicht optimiert: kompakte Gebäudeform, Hochlochziegel, Wärmedämmverbundsystem, Holzbalkendecken.

Für die Südfassade wurde ein Sonnensegel entwickelt und eine Belüftung oberhalb der Glasfassade eingebaut.

Mehrfamilienhäuser Meckhofen

Es galt innerhalb eines Neubaugebietes mit sehr eng gesteckten Vorgaben bezüglich Größe und Gestaltung Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen zu schaffen. Unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten (u.a. sehr bewegter Topographie) wurde ein optimales Ergebnis erzielt. Es sind drei Zweispänner entstanden, deren Wohnungen teilweise als Maisonnetten ausgebildet wurden. Durch die Fassadengestaltung wurde die vorgegebene 3-Geschossigkeit gut proportioniert.   

Siedlung Pastorskamp

Direkt im Ortskern des bergischen Dorfes, neben der 225 Jahre alten denkmalgeschützten Kirche, besteht der Hauptanspruch darin, eine harmonische Ergänzung entstehen zu lassen. Jedes Haus wird individuell gemeinsam mit den Bewohnern entwickelt und ordnet sich dabei gestalterisch in die Gesamtstruktur ein, die einerseits komplex, andererseits verhalten modern ist.

Siedlung in Haan

Aus der Beratung für einen Bauherrn ist hier eine Projektentwicklung für eine Bauträgermaßnahme mit 28 Doppelhaushälften am Rande von Haan entstanden.

Partner der ID GmbH war hier die Baumhögger GmBH, die vor allem den Vertrieb vor Ort leitete.

Siedlung in Hilgen

Im Rahmen eines Bebauungsplanes wurde das attraktive Wohngebiet am Rande des Naherholungsgebietes Eifgental entwickelt. Mit Gartenhofhäusern entlang der Dabringhausener Straße, individuellen Einfamilienhäusern zur freien Landschaft und Bauträger-Einfamilienhäusern in Form von Doppelhäusern konnte insgesamt ein gestalterisch aber auch verkaufstechnisch interessanter Mix vielfältiger Haustypen umgesetzt werden.

Siedlung in Leichlingen

Das Thema des städtischen Wohnhauses unter der Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit und Funktion führt oft zu tiefen Baukörpern mit breiten Giebelflächen. Auf der Suche nach einem durchgängigen Fassadenkonzept zur Gliederung der Baukörper haben wir ein modernes Material- und Flächendesign gewählt. Verglaste Treppenhäuser öffnen die Mehrfamilienhäuser zum anspruchsvoll gestalteten Innenhof.

Siedlung in Reusrath

Nach einer längeren vor allem politisch geprägten Projektentwicklung konnte am Ortseingang von Langenfeld ein attraktives Wohngebiet realisiert werden.

Die Siedlungsplanung mit einem differenzierten Angebot an Haustypen basiert mit ihrer konsequenten Südausrichtung bei hoher Dichte und größtmöglicher Intimität auf einer stärkeren Berücksichtigung energetischer Fragen im Städtebau.